馬橋公園グリーンハイツ

  • 東京都杉並区高円寺北四丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 3階建 / 11戸 / RC造

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1階 / 36㎡の場合

相場
3,492万円
97.0万円/㎡
1,591
2,859
4,126
5,393
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜4,126万円
79.4万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
馬橋公園グリーンハイツ
3,280万円（91.1万円/㎡）/ 1階 / 36㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/063,280万円91.1万円1階 36㎡ 2DK東
2024/07/273,280万円91.1万円1階 36㎡ 1DK+S東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/06馬橋公園グリーンハイツ
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅7分 3,280万円91.1万円36㎡2DK1階 / 3階建 東1993年11戸RC
2025/03/23ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 3,490万円84.6万円41.23㎡1LDK+WIC7階 / 7階建 -1991年52戸RC
2023/12/26シティオ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 3,380万円103.4万円32.69㎡1LDK1階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/04/16ラヴェンナ高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 4,180万円105.5万円39.63㎡1LDK3階 / 12階建 西1996年23戸SRC
2023/01/30ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 4,390万円100.8万円43.55㎡1LDK3階 / 8階建 東1996年42戸RC
2025/04/26クレストフォルム新高円寺
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅1分 2,650万円87.1万円30.43㎡2K4階 / 6階建 東1998年24戸RC
2023/05/19モアグランデ高円寺南
杉並区高円寺南三丁目
新高円寺駅4分 3,080万円90.0万円34.22㎡2K1階 / 4階建 南1996年35戸RC
2022/03/24ライオンズマンション杉並高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 2,980万円95.9万円31.06㎡1LDK2階 / 5階建 南1991年39戸RC
2025/02/04アビテ南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,480万円114.5万円30.4㎡1DK4階 / 8階建 -1997年50戸RC
2025/03/05ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅8分 2,650万円87.0万円30.45㎡2DK4階 / 4階建 西1991年27戸RC
2025/06/10マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 4,499万円129.7万円34.68㎡1LDK4階 / 7階建 西1996年50戸RC
2023/11/27ヴィンテージ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,980万円91.7万円32.5㎡1DK3階 / 7階建 -1997年29戸RC
2023/01/28藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 2,760万円89.6万円30.82㎡1DK11階 / 11階建 北東1996年42戸SRC
2025/06/10クレアシオン新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅8分 2,230万円71.7万円31.1㎡1K3階 / 4階建 南1991年24戸RC
2024/01/08ドルフ新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅6分 2,500万円71.9万円34.76㎡1LDK3階 / 4階建 北東1989年14戸RC
2023/06/19ベルジェ中野
杉並区高円寺南五丁目
中野駅9分 3,480万円82.3万円42.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1997年20戸RC
2023/02/27グロリオール荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 2,150万円79.1万円27.18㎡1R2階 / 7階建 -1990年36戸RC
2020/12/04新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,350万円75.7万円31.04㎡1K2階 / 4階建 南1991年48戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/06馬橋公園グリーンハイツ
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅7分 10.2万円0.28万円36㎡2DK1階 / 3階建 東1993年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では40%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
105.6万円/㎡
前年比+40.0%

マンション概要

マンション名馬橋公園グリーンハイツ
所在地東京都杉並区高円寺北四丁目
交通中央線高円寺駅徒歩7分
築年月1993年
階数3階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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